- Acquérir les connaissances nécessaires pour proposer du crédit immobilier à ses clients, à titre accessoire
- Connaître l'environnement réglementaire et les conditions d'exercice de l'IOBSP de niveau III
- Maîtriser l'environnement juridique, fiscal et technique d'une opération de financement immobilier
- Appréhender les techniques de financement, les prêts réglementés, les garanties et l'assurance de prêt
- Sécuriser l'emprunteur dans l'approche de son financement et prévenir le surendettement
- Permettre l'inscription au registre de l'ORIAS dans la catégorie des IOBSP de niveau III
La loi vous impose la capacité professionnelle IOBSP niveau 3 pour proposer du crédit immobilier à vos clients en complément de votre métier, et pour être immatriculé à l’ORIAS comme mandataire à titre accessoire. Compromis, ce sont ces 40 heures réglementaires transformées en un parcours en ligne et gamifié. Vous suivez un seul dossier, du compromis signé à l’acte authentique : un acquéreur qui attend sa réponse, une banque qui expertise, une assurance qui coince, un délai de condition suspensive qui court — et pas une diapositive à regarder défiler. (Guide réglementaire)
Cette formation est faite pour vous si vous êtes :
- agent immobilier, négociateur ou mandataire immobilier qui oriente ses acquéreurs vers un financement ;
- constructeur de maisons individuelles ou promoteur qui propose le crédit avec le projet ;
- administrateur de biens ou gestionnaire qui accompagne ses clients sur un prêt ;
- salarié de l’une de ces structures, chargé de présenter l’offre de crédit du mandant ;
- mandataire d’une banque (MOBSP) ou d’un courtier (MIOBSP) pour le seul crédit immobilier, en complément de votre activité principale.
Elle n’est pas faite pour vous si le crédit est votre métier principal : courtier ou mandataire non exclusif, vous relevez du niveau 1 (150 h, Cap Crédit) ; mandataire exclusif d’un établissement, du niveau 2 (80 h, Signature). Et si vous proposez du crédit à la consommation avec vos biens ou services, c’est le parcours L’Accord (20 h) qui s’applique. Nous proposons également ces trois parcours.
Satisfaction : Formation non encore dispensée
Abandon : Formation non encore dispensée
Taux de réussite : Formation non encore dispensée
Parcours mis à jour en octobre 2026
Objectifs
Niveau : Initiation
Public : Tout le monde
Prérequis : Aucun
Sans audio description ni sous-titrage
Matériel nécessaire
- Une connexion Internet.
- Disposer d'un ordinateur, une tablette ou un smartphone.
Modalités d’évaluation des acquis
- QCM à valider à hauteur de 70 %.
Moyens pédagogiques et techniques
- Accès au cours en ligne.
- Cours théorique au format interactif.
- Accessible via un ordinateur, une tablette ou un smartphone.
- Assistance par téléphone, mail ou par tchat.
Contenu du cours
1.1 - L'organisation du système bancaire international, européen et français.
1.2 - Protection de la clientèle et conformité.
1.3 - La lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme.
2.1 - La structure du marché et le rôle de chaque acteur.
2.2 - Les bases du droit immobilier et la procédure d'achat.
3.1 - Le cadre normatif du contrat de crédit immobilier.
3.2 - Démarchage bancaire et vente à distance.
3.3 - Droits et obligations de l'emprunteur et du conjoint non emprunteur.
4.1 - Les caractéristiques financières d'un crédit immobilier.
4.2 - Les techniques de financement et la solvabilité.
4.3 - Les principaux prêts immobiliers.
4.4 - Les dispositifs d'investissement locatif.
4.5 - Les actes au cours de la vie du crédit.
5.1 - Modalités et fonctionnement des garanties.
5.2 - Les différents types de garantie.
6.1 - Notions générales et risques couverts.
6.2 - Déliaison, équivalence des garanties et fiche standardisée.
6.3 - Le dispositif AERAS et les risques aggravés.
7.1 - La protection du client.
7.2 - Information et gestion de la relation client : les bonnes pratiques.
8.1 - Prévenir : l'endettement responsable.
8.2 - Traiter : les procédures de surendettement.
9.1 - Autorités de contrôle, infractions et sanctions.
9.2 - Le contrôle interne et l'arrêté du 3 novembre 2014.
Le dossier du 14 rue des Lilas — épreuve finale.
QCM final - IOBSP Niveau 3 (1)
QCM final - IOBSP Niveau 3 (2)
QCM final - IOBSP Niveau 3 (3)